Esta propriedade denominada Palacete Sotto Mayor é constituida por um edifício de 4 pisos com jardins arborizados nas 4 frentes.

Conta com uma semi cave com entrada direta do jardim com 8 divisões,  o rés chão com 8 divisões, o primeiro andar com 8 divisões, estes dois pisos ligados entre si por uma imponente escadaria principal,  o segundo andar sotado tem também  8 divisões.

Todos os 4 pisos estão ligados entre si por uma escada de serviço.

O telhado de todo o edifício é totalmente novo tendo sido colocado pelo atual proprietário condicionando assim a continuidade da preservação do imóvel.

O Palacete Sotto Mayor encontra-se inserido num terreno urbano, com uma área bruta privativa de 1.382,0000 m², e uma área bruta dependente: 312,9000 m²

Os portões e gradeamentos seguem a mesma linha do gradeamento do Jardim Público da cidade de Chaves, que ladeia a mesma Nacional 2 e termina na margem do rio Tâmega, ao lado da milenar Ponte Romana.

Está previsto em projeto a possibilidade de reabilitar este imponente imóvel para vários apartamentos, podendo alcançar de 5 a 20 frações autónomas.